梦到电梯失控下坠却平安无事介绍,“梦到电梯失控下坠却平安无事,电梯地板破裂”

2年先后开建4部电梯,记者实探:这个老旧小区如何解开低层住户心结

老小区已启用电梯。 记者李爱华 摄

许多老旧小区的居民都有一个“电梯梦”,但在推进加装电梯时,又容易碰到这样那样的问题——低楼层住户忧心施工时间长?建成后影响采光或噪音大?

江汉区汉兴街华安里社区电建小区在加装电梯过程中,也遭遇了上述问题。在街道、社区、物业及小区业主的通力合作下,这些问题一一被破解——提前定制,电梯一天安装完成;采用玻璃材质,保障采光;施工人员现场讲解,噪音其实主要在顶楼……

部分居民的心结逐渐解开,2020年、2021年,小区先后建成投用两部电梯,并成为了范本。如今,小区另两部电梯的加装工程也已启动。

2月23日,武汉城市留言板“区区小事 满满幸福”系列活动第十场走进江汉区汉兴街华安里社区电建小区,街道、社区及小区居民在线与网友互动,分享老旧小区加装电梯的心得。

老旧小区2年先后开建4部电梯

安装人员也称“不多见”

2年先后开建4部电梯,记者实探:这个老旧小区如何解开低层住户心结

高层居民上下楼方便多了。 记者杨涛 摄

江汉区汉兴街华安里社区电建小区是一个典型的老旧小区,小区共260余户居民,居住的老人较多。电建小区居民楼为职工宿舍楼,建于上世纪90年代,其中两栋居民楼为9层,其他几栋居民楼为7层,这些老旧居民楼都没有电梯,小区内的老年人上下楼不方便,面临着出行难题。

23日上午,长江日报记者走进小区看到,小区41栋1单元、2单元已经加装好了电梯,两部全玻璃外墙的电梯光线通透,样式美观,运行时平稳安静;在小区42栋,两个单元加装电梯工程也已经启动,记者看到,电梯公司施工人员正在单元门前开挖电梯井。

华安里社区陈锋书记介绍,电建小区41栋、42栋都是9层的居民楼,楼层高,上下楼不方便,这两栋楼的居民加装电梯的心情也最为急切。2020年,41栋2单元加装电梯率先完工并投入使用,2021年,41栋1单元加装电梯建成,两部电梯运行至今。

上午10时多,住在41栋2单元9楼的潘先生乘坐电梯下楼,脸上洋溢着笑意。他说,自己今年65岁了,有哮喘病。没有加装电梯前,自己很少下楼,爬楼太累,身体吃不消;加装了电梯后,他每天都下楼活动活动,天气好的话,还到附近的常青公园去散步锻炼,精气神十足。

潘先生表示,有了电梯后,自己的生活完全变了模样,日子过得更有滋味了,老旧小区加装电梯的确是造福居民的大好事,值得推广。

不到两年的时间,一个260多户的老旧小区先后开建4部电梯。采访中,对于这样的加装速度,电梯安装公司人员也连称“不多见”。

影响采光?噪音扰民?施工时间长?

这些心结一一化解

2年先后开建4部电梯,记者实探:这个老旧小区如何解开低层住户心结

新安装电梯受到居民们称赞。 记者杨涛 摄

老旧居民楼加装电梯是好事,但真正实施起来,并不是一帆风顺。低楼层住户、特别是一楼住户是否同意加装电梯,成为加装电梯工程的一个关键。

电建小区41栋2单元刚开始筹划加装电梯时,也遭到了部分低楼层居民的反对。特别是部分住在一楼的业主,担心加装电梯影响自己房屋采光、电梯运行会带来噪声污染,对加装电梯有抵触情绪。

汉兴街道工作人员黄伟琴介绍,街道、社区、物业工作人员分别给不同意的业主打电话、上门宣讲政策,晓之以理、动之以情;针对一楼业主担心的问题,街道、社区工作人员和电梯安装公司技术人员一道上门,为业主进行详细地讲解。

加装电梯影响采光?电梯安装公司人员表示,加装的电梯为全玻璃外墙的电梯,光线通透,对一楼住户采光影响不大;电梯运行会噪音扰民?电梯安装公司人员现场进行视频讲解,电梯的电机等部件均安装在电梯井的顶部,电梯运行时的噪音主要在顶楼,不在一楼,且运行噪音在可控范围内,对居民生活影响不大。

还有不少居民担心,加装电梯施工会旷日持久,本来不大的小区会因施工堆满材料,影响居民日常生活。

对此,电梯安装公司柯经理表示,从电梯井开挖开始,电梯便在工厂开始定制了。电梯井完工后,定制好的电梯便被运到了现场。电建小区楼间距小,一部9层楼的电梯用大吊车分6段进行跨楼调装,然后像搭积木一样拼在一起,一部电梯仅用一天的时间便完成了安装。整个电梯加装工程从开工到完工,也只用了一个多月的时间。

采访中,还有一楼的住户惊喜地说,加装电梯也给他们带来了好处。一楼的何先生称,以前没有电梯时,有楼上住户不愿下楼,直接从楼上往下丢垃圾。现在有电梯了,空中抛物的现象也很少发生了。一楼住户虽然没有享受电梯的便利,但小区环境变美了,居民的文明素质提高了。

一部电梯的范例

为3部电梯的安装铺平了道路

2年先后开建4部电梯,记者实探:这个老旧小区如何解开低层住户心结

居民唐女士主动为电梯保洁。 记者李爱华 摄

目前,在电建小区,两部电梯已经建成启用,还有两部电梯在建。加装电梯俨然成了小区居民的热门话题。

记者了解到,该小区加装电梯的费用由居民自筹,以41栋1单元加装电梯为例,该电梯一层有4户,一楼住户不出钱,其他住户按楼层分摊费用,费用从低到高为3000元至3万元。此外,政府对老旧小区加装电梯还有10万元的补助,用于电梯后期维护。

华安里社区陈锋书记表示,小区头两部电梯的成功加装及运行,不仅让一部分居民享受到了电梯的便利,也让低楼层住户消除了疑虑。成功加装电梯的示范效应为后面的3部电梯铺平了道路。目前,小区其他楼栋业主也有加装电梯的意愿,居民们经常为加装电梯进行热烈讨论。

在小区41栋1单元,住在6楼的唐女士走出电梯后,拿起抹布擦拭电梯玻璃外墙,将电梯外墙擦得一尘不染。

“小区不仅加装了电梯,还修了花坛,自己的小区是越来越美了,希望其他楼栋也能早日装上电梯,让更多的人享受电梯的便利。”她说。

你的小区有遇到过加装电梯的难题吗?你怎么看待电建小区的成功经验?欢迎来评论区讨论。

(长江日报记者李爱华)

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